Appartement duplex T4 bis

Découvrez ce duplex T4 bis développant 108,04 m² (88,13 m² Carrez), situé au Touvet (38660) dans une maison de village en pierres apparentes réhabilitée en 2008. Au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois lots d’habitation, ce bien offre un cadre de vie paisible, lumineux, traversant, sans vis-à-vis et sans voisin ni au-dessus ni attenant.

Le duplex occupe le 1er et le 2ᵉ étage. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, WC séparé ainsi qu’un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon. À l’étage, l’espace nuit comprend un dégagement, trois chambres aux beaux volumes profitant toutes d’une magnifique vue sur le massif de Belledonne, ainsi une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

En annexes, l’appartement dispose d’une grande cave et d’une place de stationnement dans une cour fermée par portail électrique.
En complément, un garage d’environ 20 m² ainsi qu’une seconde place de parking sont proposés en sus pour 13 000 €.

Les charges de copropriété sont faibles, d’environ 40 € par mois, et comprennent l’eau froide.

Cet appartement allie charme, tranquillité, fonctionnalité et une très belle situation au cœur du village du Touvet.

Un bien à découvrir dans nos agences Dorota Immobilier avec Bastien Buttard.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993810456