Studio bis au dernier étage – Meublé – Idéal investissement ou premier achat

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce studio bis offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D’une surface d’environ 40 m² au sol (24,48 m² loi CARREZ), il se compose d’une pièce de vie de 17 m², bien agencée, intégrant un coin cuisine équipé.
Une mezzanine à faible hauteur accueille un espace nuit, permettant une séparation appréciable entre l’espace jour et l’espace nuit.
L’appartement dispose d’une salle d’eau avec douche, de toilettes séparées, ainsi que de rangements intégrés, apportant un vrai confort au quotidien.
L’ensemble est en bon état général.
Le bien est vendu entièrement meublé, en l’état, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Des possibilités de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder en exclusivité avec l'agence DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.