




- Surface49 m²
- Pièces2
Appartement à vendre, 2 pièces - Allevard 38580
125 000 €
Descriptif du bien
✨ Coup de cœur en centre-ville ! ✨
Idéalement situé dans une rue piétonne, au calme tout en étant à deux pas des commerces, services et parkings, ce charmant T2 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Issu de la transformation d’un ancien T3, il offre aujourd’hui une superbe pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien.
Vous découvrirez également une grande salle d’eau confortable, une belle chambre agrémentée d’un vaste dressing, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.
Au sein d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations soignées
📍 Emplacement recherché, luminosité, confort et praticité : une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface49 m²
- Surface au sol49 m²
- Séjour21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVillage
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAllevard 38580
- Charges25 € /mois
- Taxe foncière690 € /an
- RéférenceVA2455


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine/PI20.91 m²
- Salle d'eau +Wc6.18 m²
- Chambre17.25 m²
- Dressing4.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477517668

