Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking

Situé rue Allée de la Soie, secteur du quartier du Rondeau, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Bénéficiant d’un très bon classement énergétique, il garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
Il se compose d’une vaste entrée menant à une belle pièce de vie climatisée d’environ 30 m², avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et lumineux.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.
L’appartement est en très bon état général et conforme aux normes PMR, tout comme les parties communes.
La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone / visiophone, ainsi que d’un local à vélos.
Un stationnement extérieur privatif complète le bien.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
À découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.