Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
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  • Surface44.95 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1945

Appartement T3 de 45 m² au Cœur de Grenoble - Quartier Championnet

129 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000

Les points forts

  • Secteur
  • Bon état général
  • Cuisine équipée
  • Local à vélo
  • Cave
  • Proche de toutes commodités
  • Climatisation

Descriptif du bien

Situé dans le quartier prisé de Championnet, au 48 Rue Lesdiguières, cet appartement T3 de 48 m² en rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui recherchent un espace bien agencé et fonctionnel.
L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable avec climatisation réversible et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire.
Il dispose également de toilettes indépendantes et de nombreux rangements pratiques.
Une cave et un local à vélo sont disponibles, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface
    44.95 m²
  • Surface au sol
    48 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Charges
    59.41 € /mois
  • Taxe foncière
    965 € /an
  • Référence
    VA2014

Détail des pièces

  • Entrée
    0.96 m²
  • Pièce de vie
    20.74 m²
  • Bureau (Chambre )
    5.19 m²
  • Mezzanine (Hauteur inférieure à 1,80m)
    3,13 m²
  • Dégagement
    3.02 m²
  • WC
    0.93 m²
  • Chambre 2
    12.46 m²
  • Salle d'eau
    1.65 m²
  • Cave ( 5.10m2)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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