- Surface44.95 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1945
Appartement T3 de 45 m² au Cœur de Grenoble - Quartier Championnet
129 000 €
Les points forts
- Secteur
- Bon état général
- Cuisine équipée
- Local à vélo
- Cave
- Proche de toutes commodités
- Climatisation
Descriptif du bien
Situé dans le quartier prisé de Championnet, au 48 Rue Lesdiguières, cet appartement T3 de 48 m² en rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui recherchent un espace bien agencé et fonctionnel.
L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable avec climatisation réversible et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire.
Il dispose également de toilettes indépendantes et de nombreux rangements pratiques.
Une cave et un local à vélo sont disponibles, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Local à vélo, Volets électriques
- Surface44.95 m²
- Surface au sol48 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1945
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges59.41 € /mois
- Taxe foncière965 € /an
- RéférenceVA2014
Détail des pièces
- Entrée0.96 m²
- Pièce de vie20.74 m²
- Bureau (Chambre ) 5.19 m²
- Mezzanine (Hauteur inférieure à 1,80m)3,13 m²
- Dégagement3.02 m²
- WC0.93 m²
- Chambre 212.46 m²
- Salle d'eau1.65 m²
- Cave ( 5.10m2) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.