Grand T3 avec jardin et possibilité T4

Dans un secteur calme, à proximité des lignes de tram C et E ainsi que de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé rue Sidi-Brahim, traversant et lumineux, en rez-de-jardin, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.
Il offre une spacieuse pièce de vie d’environ 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses volumes constituent un véritable atout et permettent, si besoin, de créer facilement une troisième chambre, tout en conservant un agréable espace de vie.
La pièce principale se prolonge par une véranda, ouverte sur un extérieur clos d’environ 60 m² exposé plein Sud, véritable prolongement de l’appartement.
Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence, qui dispose également d’un local à vélos.
Un appartement offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et la possibilité de créer une troisième chambre, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.