Appartement à vendre, 3 pièces - Le Champ-près-Froges 38190
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  • Surface75.6 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1970

Grand appartement T3 75,60m²

185 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Le Champ-près-Froges 38190

Les points forts

  • Très bon état général
  • Cuisine toute équipée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Nombreux rangements
  • Secteur calme
  • Possibilité troisième chambre
  • Cellier

Descriptif du bien

Spacieux T3 traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et calme, entourée d’un parc verdoyant, cet appartement offre une pièce de vie généreuse d’environ 32 m², idéale pour les moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée. L'intérieur, en excellent état, permet une configuration flexible avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements optimisant l’ensemble de la surface complètent l'espace. Un cellier ou cave est disponible sur le palier pour plus de commodité. La résidence propose également un parking réservé aux résidents, garantissant un stationnement facile. Un cadre de vie paisible et fonctionnel vous attend.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
  • Surface
    75.6 m²
  • Surface au sol
    76 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Le Champ-près-Froges 38190
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    824 € /an
  • Référence
    VA1956

Détail des pièces

  • Entrée
    3,22 m²
  • Cuisine
    9,54 m²
  • Pièce de vie
    31.60 m²
  • Salle d'eau
    3,12 m²
  • WC
    0,76 m²
  • Chambre 1
    9,14 m²
  • Chambre 2
    10,66 m²
  • Dégagement
    7.56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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