- Surface83.21 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2014
T4 Duplex - 3 terrasses - Cave - Possibilité garage
289 000 €
Les points forts
- 3 terrasses
- Suite parentale
- Beaux volumes
- Cave
- Possible garage
- Bonne notation DPE
- Proche commodités
- Duplex
- Immeuble récent
- Petite copropriété sur un seul étage
Descriptif du bien
MAGNIFIQUE T4 EN DUPLEX – VOLUMES GÉNÉREUX GRANDES TERRASSES
CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE ET POSSIBILITÉ GARAGE
Dans un secteur recherché, au sein d'un petit immeuble intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce magnifique T4 en duplex offrant une superbe superficie et de très beaux espaces extérieurs.
L'appartement s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et largement ouverte sur une grande terrasse arborée, véritable prolongement de l'espace intérieur. Une partie abritée permet d'en profiter confortablement et de créer un agréable espace repas ou détente à l'extérieur.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale. Véritable atout de ce bien, les chambres bénéficient elles aussi d'un accès à des terrasses, avec notamment une terrasse privative réservée à la suite parentale, apportant confort et intimité.
Deux salles de bains dont une se situe dans la suite parentale.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave individuelle située en rez-de-chaussée complètent l'appartement.
Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.
Un appartement rare par ses volumes, ses nombreux extérieurs et son environnement privilégié, réunissant le confort d'une maison et les avantages d'une petite copropriété.
Aucun travaux à prévoir ! Résidence sécurisée et très propre.
Un bien résolument coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface83.21 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGoncelin 38570
- Charges99,32 € /mois
- Taxe foncière994 € /an
- RéférenceVA2170
Détail des pièces
- Entrée6.1 m²
- Pièce de vie 25 m²
- Wc1.5 m²
- Dégagement4.8 m²
- Chambre avec salle d'eau et placard23.35 m²
- Balcon chambre 1 (6.23m²) m²
- Salle d'eau - Wc3.26 m²
- Chambre 210.49 m²
- Chambre 3 8.79 m²
- Balcon chambre 2 et 3 ( 10.16m²) m²
- Cave 2.19m² m²
- Garage en SUS 17.87m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477517668
