Grand appartement aux belles prestations

Superbe appartement T5 de 123,60 m² de caractère situé à Grenoble au croisement de la rue André RIVOIRE et Charles PEGUY, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Occupant l'intégralité du 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement résulte de la réunion de deux logements, offrant ainsi des volumes particulièrement rares sur le marché grenoblois.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien parfaitement préservé : hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures, parquet en bâton rompu et belles ouvertures confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.
L'appartement propose un vaste salon de près de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation, de deux balcons permettant de profiter des extérieurs ainsi que de deux caves.
La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir.
Enfin, un grand garage de 19 m², particulièrement recherché sur le secteur, est proposé en supplément du prix pour un montant de 20 000 €.
Un appartement familial rare, alliant cachet, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder en exclusivité dans votre agence Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993810456