




- Surface156.08 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain790 m²
- Construction2001
Maison familiale avec piscine et jardin
449 000 €
Les points forts
- Bon état général
- Bon classement énergétique
- Pièce de vie lumineuse de 60 m²
- 4 chambres dont 2 au rdc
- Piscine et espace barbecue
- Grand garage de près de 30 m²
- Sous-sol complet de 90 m²
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison individuelle en bon état général offrant 303 m² au sol (156 m² habitables), implantée sur un terrain d’environ 800 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 60 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille.
La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains avec WC à l’étage.
À l’étage, une grande mezzanine complète les espaces de vie et pourra facilement être aménagée selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire.
Vous apprécierez également son bon classement énergétique, garantissant un confort de vie appréciable et une meilleure maîtrise des consommations.
À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m² offre un cadre agréable avec sa piscine, son espace barbecue et de nombreuses possibilités de stationnement. Un grand garage de près de 30 m² vient compléter les prestations.
Enfin, le vaste sous-sol d’environ 90 m² constitue un véritable atout. Il comprend déjà une pièce aménagée pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement, ateliers et zones de stockage.
Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface156.08 m²
- Surface au sol303 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Semi-ouverte
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Description de la piscinesel 7.5x 3.5 H - 1.50
- Terrain790 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillard-Bonnot 38190
- Taxe foncière2 634 € /an
- RéférenceVM1163


Détail des pièces
- Séjour (36,39m2 LC)38,97 m²
- Cuisine23,13 m²
- Chambre 118,22 m²
- Salle d'eau + WC6,34 m²
- Chambre 210,55 m²
- Dégagement5,23 m²
- Mezzanine (12,58m2 LC)22,49 m²
- Salle de bain + WC7,54 m²
- Chambre 317,22 m²
- Chambre 418,88 m²
- Garage 29,10m2 m²
- Cave 44,54m2 m²
- Cave 21,39m2 m²
- Annexe 24,14m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

