




- Surface141.24 m²
- Pièces6
- Terrain803 m²
- Construction1970
Maison familiale, jardin et grand garage
445 000 €
Les points forts
- Vaste pièce de vie de 43 m² ouverte sur la terrasse 18 m²
- Cuisine ouverte récente aménagée et équipée
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- Grand garage de 35 m²
- Jardin de 803 m² piscinable
- Combles aménageables avec accès existant
- Climatisation réversible
Descriptif du bien
Maison individuelle en très bon état général, lumineuse, fonctionnelle et soignée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie familial, prêt à vivre immédiatement.
Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 43 m² associée avec une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, l'ensemble, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse en bois de 18 m², est à la fois convivial et élégant. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent la distribution.
Le logement propose une suite parentale remarquable au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain privative. Ce niveau accueille également un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, une grande buanderie et des toilettes indépendantes — autant d'espaces pratiques qui font toute la différence au quotidien.
Les combles, accessibles via un accès déjà existant, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin de 803 m² piscinable offre de belles perspectives pour profiter des beaux jours en famille. Le bien bénéficie également d'un très grand garage de 35 m².
La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.
Une maison familiale rare, entièrement refaite, à découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Porte de garage motorisée, Volets électriques
- Surface141.24 m²
- Surface au sol176 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain803 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Versoud 38420
- RéférenceVM1063


Détail des pièces
- Pièce de vie42.86 m²
- Salle d'eau5.86 m²
- WC1.68 m²
- Chambre 112.87 m²
- Chambre 210.45 m²
- Bureau / Chambre 38.11 m²
- Dégagement5.70 m²
- Dégagement / Bureau12.54 m²
- Suite parentale / Chambre 4 21.91 m²
- Dégagement1.46 m²
- WC2.54 m²
- Buanderie15.26 m²
- Terrasse 18.35m2 m²
- Garage 34.74m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

