- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain567 m²
- Construction2007
Maison d'architecte au fort potentiel avec jardin
449 000 €
Les points forts
- 6 pièces
- Possibilité de 2 logements
- Grand garage
- Abri de jardin
- Bonne performance énergétique
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Découvrez cette maison d'architecte de 6 pièces située sur la commune de Fontaine, aux portes de Grenoble. Développant 170 m² habitables sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa conception atypique et son fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, elle bénéficie également d'un garage d'environ 30 m² avec espace buanderie, d'un carport, d'une annexe de stockage ainsi que d'un agréable espace terrasse et jardin.
Pensée dès sa conception pour pouvoir accueillir deux logements distincts et indépendants, cette maison offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour de près de 35 m² ouvert sur le jardin, une cuisine, deux chambres, des espaces de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo.
À l’étage, un second grand salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre pouvant accueillir une cuisine (réseaux en attente), deux autres chambres, un second WC indépendant ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire balnéo.
La maison dispose actuellement de 4 à 5 chambres, avec la possibilité de réaménager certains espaces afin d’en créer jusqu’à 7, idéale pour les familles nombreuses ou les projets nécessitant de grands volumes.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir prochainement dans votre agence Dorota Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAbri de jardin, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface170 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour70 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon2
- Terrain567 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontaine 38600
- Taxe foncière3 970 € /an
- RéférenceVM1044
Détail des pièces
- Hall Entrée4.56 m²
- Salon 1 / Salle à Manger35,6 m²
- Cuisine10.60 m²
- Couloir4.89 m²
- WC2.2 m²
- Chambre 110.44 m²
- Chambre 212.86 m²
- Salle de Bains 15.27 m²
- Salon 234.50 m²
- Chambre 3 (cuisine possible)10.65 m²
- Couloir5,73 m²
- Salle de Bains 25.28 m²
- WC 21.91 m²
- Chambre 410.67 m²
- Chambre 512,92 m²
- Garage (30 m2) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993810456
