




- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain567 m²
- Construction2007
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Fontaine 38600
495 000 €
Descriptif du bien
Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Fontaine à proximité immédiate de Grenoble, cette maison d’architecte aux beaux volumes développant 170 m² habitables sur deux niveaux.
Édifiée sur une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée, la propriété dispose également d’un garage d’environ 30 m² avec coin buanderie, d’un carport, d'une annexe de stockage ainsi que d’un agréable espace terrasse et jardin.
Pensée dès sa conception pour pouvoir accueillir deux logements distincts et indépendants, cette maison offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour de près de 35 m² ouvert sur le jardin, une cuisine, deux chambres, des espaces de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo.
À l’étage, un second grand salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre pouvant accueillir une cuisine (réseaux en attente), deux autres chambres, un second WC indépendant ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire balnéo.
La maison dispose actuellement de 4 à 5 chambres, avec la possibilité de réaménager certains espaces afin d’en créer jusqu’à 7, idéale pour les familles nombreuses ou les projets nécessitant de grands volumes.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir prochainement dans votre agence Dorota Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface170 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour70 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon2
- Terrain567 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontaine 38600
- Taxe foncière3 970 € /an
- RéférenceVM1044


Détail des pièces
- Hall Entrée4.56 m²
- Salon 1 / Salle à Manger35,6 m²
- Cuisine10.60 m²
- Couloir4.89 m²
- WC2.2 m²
- Chambre 110.44 m²
- Chambre 212.86 m²
- Salle de Bains 15.27 m²
- Salon 234.50 m²
- Chambre 3 (cuisine possible)10.65 m²
- Couloir5,73 m²
- Salle de Bains 25.28 m²
- WC 21.91 m²
- Chambre 410.67 m²
- Chambre 512,92 m²
- Garage (30 m2) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993810456

Bastien BUTTARD
Agent commercial
