Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Martin-d'Hères 38400
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  • Surface214.58 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain20 712 m²
  • Construction1960

Grande maison avec trois appartements – secteur résidentiel

510 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Martin-d'Hères 38400

Les points forts

  • Secteur calme et verdoyant
  • Surfaces
  • Jardin
  • 3 logements
  • Dépendances
  • Potentiel

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible et recherché, cette vaste maison se compose actuellement de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée un T1 bis de 44 m², au premier étage un T4 de 85 m² et au dernier niveau un second T4 de 85 m², actuellement loué avec une fin de bail prévue en mars 2026.
La propriété s’accompagne d’un grand terrain dont une importante partie en forêt.
Elle bénéficie de deux garages intégrés, de deux garages indépendants ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage.
Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif, le tout dans un cadre résidentiel calme, agréable et verdoyant.
À découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    214.58 m²
  • Surface au sol
    255 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    20 712 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Martin-d'Hères 38400
  • Taxe foncière
    4 294 € /an
  • Référence
    VM656

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7.20 m²
  • Dégagement
    10.99 m²
  • Chambre 1
    17.19 m²
  • WC
    1.64 m²
  • Cuisine
    4.54 m²
  • SDE
    1 m²
  • Placard
    1.68 m²
  • Hall d'entrée
    2.41 m²
  • Séjour
    24.59 m²
  • Cuisine
    13.53 m²
  • Chambre 1
    10.29 m²
  • Dégagement
    8.13 m²
  • Chambre 2
    10.73 m²
  • WC
    1.61 m²
  • SDB
    3.16 m²
  • Chambre 3
    10.89 m²
  • Appartement T4
    85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 € et 11770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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