- Surface117.09 m²
- Pièces6
- Terrain233 m²
- Construction1940
Maison avec deux appartements indépendants
260 000 €
Les points forts
- Extérieurs
- Dépendance
- Secteur calme
- Potentiel
Descriptif du bien
Située dans un environnement paisible, cette maison comprend deux appartements indépendants, chacun disposant de sa cour privative, de son accès séparé et d’une terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 54 m² à rénover. À l’étage, un second T3 de 63 m².
Une dépendance complète le bien et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.
Un bien idéal pour un projet familial ou locatif, dans un cadre agréable et calme.
Actuellement classé F, il passera en E au 1er janvier selon la nouvelle réglementation énergétique.
À découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117.09 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain233 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- Taxe foncière2 366 € /an
- RéférenceVM709
Détail des pièces
- Dégagement1.47 m²
- Pièce de vie36.95 m²
- Chambre 110.99 m²
- Chambre 210.21 m²
- SDE2.80 m²
- WC0.95 m²
- Séjour17.18 m²
- Cuisine5.20 m²
- Chambre 39.16 m²
- Chambre 49.74 m²
- Dégagement8.89 m²
- SDE1.78 m²
- WC1.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
