Villa à vendre, 11 pièces - Saint-Georges-de-Commiers 38450
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  • Surface255.54 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains1
  • Terrain4 950 m²
  • Construction1900

Maison de Maître, 255m² , parc de 4950 m²

695 000

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Villa à vendre, 11 pièces - Saint-Georges-de-Commiers 38450

Les points forts

  • Surface 255 m²
  • 7 chambres
  • Parc 4950 m²
  • Piscine
  • Garage
  • Bien rare
  • Charme de l'ancien

Descriptif du bien

Découvrez cette remarquable maison de maître d'environ 255 m² habitable, véritable joyau immobilier niché au cœur d'un somptueux parc aménagé et arboré de 4950 m².
Offrant une vue panoramique sur la vallée et les majestueux massifs montagneux environnants, cette résidence allie élégance et prestige.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette grande demeure bourgeoise avec ses 11 pièces, qui offre 7 chambres spacieuses, dont deux suites parentales.
Avec son salon, sa cuisine indépendante toute équipée et sa salle à manger lumineuse, cette propriété vous invite à profiter pleinement de grands volumes et du confort.

La magie opère également à l'extérieur, où une piscine vous attend pour des moments de détente et de bien-être en famille ou entre amis. Une grande terrasse vous offre également un espace idéal pour savourer les douces soirées d'été.

Enfin, un garage ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 40 m² viennent parfaire ce tableau, offrant praticité et convivialité.

Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien à l'utilisation de matériaux nobles, représente une rare opportunité sur le marché immobilier. N'hésitez pas à imaginer votre futur chez vous dans cet environnement d'exception, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme
  • Surface
    255.54 m²
  • Surface au sol
    256 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8x 4
  • Terrain
    4 950 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Georges-de-Commiers 38450
  • Taxe foncière
    3 377 € /an
  • Référence
    VM345

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    2.95 m²
  • Dégagement
    8.80 m²
  • Bureau
    12.69 m²
  • Salon
    20.81 m²
  • WC
    2.16 m²
  • Cellier
    2.16 m²
  • Cuisine
    12.96 m²
  • Salle à manger
    20,39 m²
  • Dégagement
    9.50 m²
  • Chambre 1 avec salle de bains
    19.40 m²
  • Chambre 2
    12,24 m²
  • WC
    2.40 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau
    15.45 m²
  • Dressing
    1.38 m²
  • Chambre parentale avec salle d'eau
    15.18 m²
  • Chambre /Bureau
    8.61 m²
  • Chambre /Bureau
    6,17 m²
  • Chambre
    12,26 m²
  • Dégagement
    3.04 m²
  • Salle de jeux
    38.98 m²
  • WC
    2.27 m²
  • Dégagement
    12.08 m²
  • Chaufferie
    13.66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780.00 et 9230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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