- Surface30.08 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1948
Studio avec balcon - Allevard
555 € /mois CC
Les points forts
- Balcon
- Surface au sol
- Coin nuit
- Pôele à bois
- Proximité commodités
Descriptif du bien
Situé au cœur de la commune d'Allevard, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes principaux. Il est entièrement rénové et vous séduira avec ses matériaux noble comme le bois. Situé au 3e et dernier étage, vous bénéficirez d'une très belle luminosité, et de la chaleur douce d'unpôele à bois venant compléter un chauffage électrique.
Le bien se compose de :
- Un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable.
- Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie
- Un coin nuit pour plus d'intimité.
- Une salle d'eau avec WC
- Blacon
Ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels.
Disponible immédiatement – une visite s’impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30.08 m²
- Surface au sol52 m²
- Séjour16 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAllevard 38580
- Loyer de base530 € /mois
- Charges25 € /mois
- RéférenceLA2254
Détail des pièces
- Séjour (au sol 24,98m2)15,69 m²
- Chambre (au sol 16,85m2)7,85 m²
- Salle d'eau / WC (au sol 5,69m2)2,39 m²
- Cuisine4,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
