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- Surface163.04 m²
- Pièces6
- Terrain3 710 m²
- Construction1975
Maison T6 - Garages XXL - Vue Panoramique
480 000 €
Les points forts
- Vue exceptionnelle
- Calme
- Grandes dépendances
- Bon classement DPE
- Nombre de chambres
- Véranda
- Surface totale : 283m²
Descriptif du bien
Sur les hauteurs du Moutaret, entre Allevard et La Rochette, au cœur d’un environnement préservé, cette maison de 163 m² habitables bénéficie d’une vue exceptionnelle et d’un calme absolu, sur un terrain de 3 700 m².
Une vue qui change tout
Véritable pièce de vie, la très grande véranda offre un panorama splendide sur le paysage environnant entre le massif des Bauges et celui de Belledonne. Lumineuse en toute saison, elle devient le lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement contempler.
Une maison pensée pour vivre confortablement
Les 6 pièces s’organisent autour de beaux volumes, avec 163 m² de surface habitable et une surface totale au sol de 283 m².
Composée de 6 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et des garages offrant de grandes surfaces de rangement, atelier ou tout simplement pour stationner tous les véhicules de la famille.
Les prestations offrent un excellent confort au quotidien, avec un très bon classement énergétique qui garantit des charges maîtrisées.
Le terrain de 3 700 m², offre intimité et possibilités multiples : jardin, potager, espace de jeux, aménagements extérieurs
Les atouts à retenir :
Une visite s’impose pour apprécier la vue et le cadre de vie.
Une vue qui change tout
Véritable pièce de vie, la très grande véranda offre un panorama splendide sur le paysage environnant entre le massif des Bauges et celui de Belledonne. Lumineuse en toute saison, elle devient le lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement contempler.
Une maison pensée pour vivre confortablement
Les 6 pièces s’organisent autour de beaux volumes, avec 163 m² de surface habitable et une surface totale au sol de 283 m².
Composée de 6 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et des garages offrant de grandes surfaces de rangement, atelier ou tout simplement pour stationner tous les véhicules de la famille.
Les prestations offrent un excellent confort au quotidien, avec un très bon classement énergétique qui garantit des charges maîtrisées.
Le terrain de 3 700 m², offre intimité et possibilités multiples : jardin, potager, espace de jeux, aménagements extérieurs
Les atouts à retenir :
- Vue dégagée exceptionnelle
- 4 Chambres et un bureau
- Calme et tranquillité
- Véranda spacieuse
- 3 garages
- Très bonne performance énergétique
- Grand terrain de 3 700 m²
Une visite s’impose pour apprécier la vue et le cadre de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Porte de garage motorisée, Système d'alarme, Véranda, Volets électriques
- Surface163.04 m²
- Surface au sol283 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Semi-ouverte
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain3 710 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Moutaret 38580
- Taxe foncière1 316 € /an
- RéférenceVM1173
Détail des pièces
- Bureau17,03 m²
- Chambre 1 / Bureau8,51 m²
- Salle d'eau5,55 m²
- Dégagement 18,73 m²
- Chambre 213,11 m²
- Dégagement1,75 m²
- WC1,21 m²
- Pièce de vie ouverte sur véranda26,34 m²
- Cuisine ouverte sur véranda12,32 m²
- Palier (7,50m2 LC)16,57 m²
- Dégagement1,75 m²
- Salle d'eau + WC (5,84m2 LC)10,67 m²
- Chambre 3 (9,79m2 LC)14,73 m²
- Chambre 4 (10,15m2 LC)14,87 m²
- Véranda 16,93m2 m²
- Buanderie 10m2 m²
- Garage (chaudière + cuve à fioul) (40,50m2) m²
- Garage (35,60m2) m²
- Cave à vin + climatisation (3,50m2) m²
- Garage indépendant (17,76m2) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
