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- Surface232.56 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 348 m²
- Construction2002
THEYS – Propriété familiale avec T2 indépendant, piscine dans un cadre idyllique.
669 000 €
Les points forts
- Secteur recherché
- Pièce de vie de 50 m²
- T2 indépendant
- Secteur calme et verdoyant
- Piscine
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Jardin arboré de 1 348 m²
- Dépendances
- Proximité des commodités
Descriptif du bien
Et si votre maison pouvait accueillir toute votre famille… tout en offrant à chacun son propre espace ?
À Theys, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété familiale de 232 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 348 m², avec piscine et vue sur la Chartreuse.
Sa particularité ? Un véritable T2 indépendant intégré à la propriété, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet de vie : accueillir un parent ou un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance, travailler depuis chez soi ou encore envisager un revenu locatif complémentaire.
La maison principale propose des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une agréable luminosité, ainsi qu'une suite parentale de plus de 26 m², permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, plusieurs chambres et un espace de plus de 50 m² offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou salle de sport.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine 4 x 8 m, sécurisée et chauffée permettant de prolonger la saison de baignade, s'intègre naturellement dans cet environnement.
Un carport, une dépendance et une cave complètent l'ensemble.
Une maison pensée pour plusieurs vies :
Cette propriété s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison familiale :
Une propriété rare par sa configuration et ses possibilités d'usage, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier.
À Theys, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété familiale de 232 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 348 m², avec piscine et vue sur la Chartreuse.
Sa particularité ? Un véritable T2 indépendant intégré à la propriété, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet de vie : accueillir un parent ou un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance, travailler depuis chez soi ou encore envisager un revenu locatif complémentaire.
La maison principale propose des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une agréable luminosité, ainsi qu'une suite parentale de plus de 26 m², permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, plusieurs chambres et un espace de plus de 50 m² offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou salle de sport.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine 4 x 8 m, sécurisée et chauffée permettant de prolonger la saison de baignade, s'intègre naturellement dans cet environnement.
Un carport, une dépendance et une cave complètent l'ensemble.
Une maison pensée pour plusieurs vies :
Cette propriété s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison familiale :
- une grande famille souhaitant de beaux volumes ;
- une famille intergénérationnelle souhaitant vivre sous le même toit sans renoncer à son indépendance ;
- des acquéreurs travaillant à domicile ayant besoin d'un espace séparé ;
- ou encore des propriétaires souhaitant disposer d'un logement indépendant à valoriser.
Une propriété rare par sa configuration et ses possibilités d'usage, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAbri de jardin, Borne de Recharge, Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface232.56 m²
- Surface au sol233 m²
- Séjour49 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine2007 - 4X8 + PAC pour chauffer l'eau + rideau élec sécurisé
- Terrain1 348 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTheys 38570
- Taxe foncière1 669 € /an
- RéférenceVM1134
Détail des pièces
- Pièce de vie / Cuisine48,46 m²
- Cellier5,96 m²
- Suite parentale (dont 4,22m2 Salle d'eau / WC)26,05 m²
- Entrée9,64 m²
- WC1,26 m²
- Dégagement6,89 m²
- Chambre 210,68 m²
- Chambre 313,74 m²
- Salle de bains5,83 m²
- Chambre 4 avec placards52,04 m²
- T2_Pièce de vie20,70 m²
- T2_Salle d'eau / WC2,65 m²
- T2_Palier/Bureau14,36 m²
- T2_Chambre (3,28m2 loi carrez)14,30 m²
- Dépendance_15,05m2 m²
- Cave_3m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
